Neubau
Alters- und Pflegeheim Cristal
2503 Biel
Aufgabenstellung
Die Alterssiedlung Cristal umfasst ein Alters- und Pflegeheim, ein Hochhaus mit Alterswohnungen sowie ein öffentliches Restaurant.
Während die Alterswohnungen nach einer umfangreichen Sanierung den heutigen Standards entsprechen, bedürfen die räumlichen und haustechnischen Gegebenheiten im Alters- und Pflegeheim sowie im Restaurant zwingend einer Anpassung an die heutigen Anforderungen, Vorschriften und Sicherheitsstandards.
Da eine blosse Sanierung der bestehenden Gebäudeteile längerfristig jedoch zu einer unbefriedigenden Lösung führen würde, hat sich der Stiftungsrat entschlossen, ein Neubauprojekt anzugehen.
Dienstleistungen
Projektmanagement / Bauherrenberatung
Mär. 2013 ‑ Nov. 2020
- Projektleitung der Bauherrschaft in den Projektphasen
- Vorprojekt mit Kostenschätzung
- Bauprojekt mit Kostenvoranschlag
- Vorbereitung Kreditantrag / Genehmigung Baukredit
- Vorbereitung der Ausführung
- Ausführung
- Inbetriebnahme
- Abschluss
Wettbewerbsorganisation und –begleitung
Mär. 2012 ‑ Feb. 2013
- Gegenüberstellung und Wahl des geeigneten Wettbewerbsverfahrens
- Organisation und Durchführung einstufige Projektwettbewerb im Einladungsverfahren mit 14 Teilnehmenden.
- Administration und Terminkoordination
- Erarbeitung Wettbewerbsprogramm und Wettbewerbsunterlagen
- Ortsbegehung und Fragenbeantwortung
- Vorprüfung der eingegangenen Wettbewerbsbeiträge
- Organisation, Administration und Durchführung der Jurierung
- Begleitung der Überarbeitung des Siegerprojekts
Gesamtplanung
Jun. 2011 ‑ Mär. 2012
- Funktionelle Gliederung in Betriebsstellen
- Betriebskonzepte für alle Betriebsstellen
- Aufnahme IST-Raumangebot
- Erarbeitung SOLL-Raumprogramm
- Begleitung der Aktualisierung der Machbarkeitsstudie mit
- Varianten
- Etappierung bauliche Realisierung unter laufendem Betrieb
- Grobkostenschätzung der Baukosten
Projektmanagement / Bauherrenberatung
Mär. 1992 ‑ Okt. 1994
- Projektleitung der Bauherrschaft in den Projektphasen
- Vorprojekt mit Kostenschätzung
- Bauprojekt mit Kostenvoranschlag
- Vorbereitung Kreditantrag / Genehmigung Baukredit
- Vorbereitung der Ausführung
- Ausführung
- Inbetriebnahme
- Abschluss