Alterszentrum Bärenmatt
5620 Bremgarten
Der Gemeindeverband «Regionale Alterszentren Bremgarten, Mutschellen, Kelleramt», welchem 10 Gemeinden angeschlossen sind, betreibt die beiden Alterszentren «Burkertsmatt» in Widen und «Bärenmatt» in Bremgarten.
Die «Bärenmatt» entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen an ein Alterszentrum: Aspekte wie beengte Platzverhältnisse, eine aus heutiger Sicht ungeeignete Struktur, infrastrukturelle Mängel und die sanierungsbedürftige Haustechnik erschweren den Bewohnenden und den Mitarbeitenden den Alltag.
Um sich Klarheit über den Zustand des Regionalen Alterszentrums Bärenmatt einerseits und die Weiterentwicklungsmöglichkeiten andererseits zu verschaffen, wurden im Jahr 2012 zunächst eine Zustandsanalyse, im Jahr 2015 eine Potenzialanalyse und im Jahr 2016 schliesslich eine Gesamtplanung mit Machbarkeitsstudie in Auftrag gegeben. Dabei haben sich drei mögliche, jedoch sehr unterschiedliche Ansätze für das weitere Vorgehen herauskristallisiert:
- Ein sanfter Umbau der bestehenden «Bärenmatt»
- Ein umfassender Umbau inkl. Komplettsanierung der bestehenden «Bärenmatt»
- Ein Neubau auf der (an das Alterszentrum Burkertsmatt angrenzenden) «Zirkuswiese» in Widen, bei gleichzeitigem Verkauf der Bärenmatt.
Ziel war es, als Entscheidungsgrundlage für die Abgeordneten des Gemeindeverbands sämtliche Ansätz (teilweise in mehreren Varianten) auf die bauliche Machbarkeit hin zu überprüfen und jeweils mit einer Grobkostenschätzung zu ergänzen.
Projektleitung der Bauherrschaft in den Projektphasen
- Vorprojekt mit Kostenschätzung
- Bauprojekt mit Kostenvoranschlag
- Genehmigung Bauprojekt
- Begleitung der Bauherrschaft bis zur Kreditgenehmigung
- Vorbereitung Planerwahlverfahren
- Mitwirkung im Sachgremium im Planerwahlverfahren
- Prüfung eines Verkaufs an einen Drittinteressenten
- Machbarkeitsstudie und Grobkostenschätzung in 8 Varianten für verschiedene Standorte
- Variantenvergleich
- Funktionelle Gliederung in Betriebsstellen
- Aufnahme IST-Raumangebot
- Erarbeitung SOLL-Raumprogramm
- Begleitung der Machbarkeitsstudie in Varianten mit
- Aufnahme und Beurteilung des Bauzustandes
- Etappierung bauliche Realisierung unter laufendem Betrieb
- Grobschätzung der Baukosten in Varianten
Bremgarten, Mutschellen, Kelleramt
Zugerstrasse 6
5620 Bremgarten